Rachat de crédit immobilier : étude de votre dossier avec un conseiller CSPM
Propriétaire partout en France, votre crédit immobilier peut être intégré à une opération de regroupement avec vos crédits à la consommation. Votre dossier est étudié par un conseiller CSPM. *
* La diminution du montant des mensualités entraîne l’allongement de la durée de remboursement ainsi que la hausse du coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.
Combien de crédits souhaitez-vous regrouper ?
Indiquez-le en deux clics : un conseiller vous rappelle. Aucun justificatif à ce stade.
Rachat de crédit immobilier : comment ça marche ?
Quand la part du crédit immobilier représente plus de 60 % de l’opération, on parle de rachat de crédit immobilier ; en dessous, ou lorsqu’il n’y a que des crédits conso, il s’agit d’un rachat de crédits à la consommation.
Le nouveau prêt est généralement garanti par une hypothèque ou une caution mutuelle sur le bien. Le notaire intervient alors pour rembourser vos créanciers.
Vous pouvez parfois conserver votre crédit immobilier si son taux vous convient, et ne regrouper que vos crédits consommation : l’étude compare les scénarios.
Un crédit immobilier est soumis au seuil de l’usure ; le coût d’une opération incluant du crédit immobilier est souvent plus bas que celui d’un rachat de crédits conso seul, selon les cas.
Pour un crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours après réception de l’offre.
Regroupement de crédits : avant / après, comment ça marche ?
Un regroupement de crédits réunit vos prêts en un seul. Résultat : une seule mensualité, un seul interlocuteur et, en général, une mensualité plus basse, au prix d’une durée plus longue et d’un coût total plus élevé.*
Exemple illustratif, sans valeur contractuelle : vos chiffres dépendent de votre dossier.
Questions fréquentes
Puis-je inclure mon crédit immobilier ?
Oui si vous êtes propriétaire : l’opération est alors généralement garantie par une hypothèque ou une caution.
Qui rembourse mes créanciers ?
Lorsque l’opération inclut un prêt immobilier ou une garantie hypothécaire, c’est le notaire qui rembourse vos créanciers.
Puis-je garder mon prêt immobilier ?
Oui, si son taux vous convient : on peut ne regrouper que les crédits consommation.
Quelle garantie est demandée ?
Hypothèque ou cautionnement : chaque solution présente des avantages selon votre profil.
Quel délai de réflexion ?
10 jours pour un crédit immobilier.
Et l’assurance emprunteur ?
Elle reste optionnelle dans un rachat de crédits et vous êtes libre de comparer les offres.
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