Rachat de crédit pour un investissement locatif à Paris 12e
Paris 12e : quand le taux d’endettement est trop élevé pour obtenir un nouveau crédit, regrouper ses prêts peut aider à financer un autre projet.
* La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d’un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.
Rachat de crédit pour un investissement locatif à Paris 12e : ce qu’il faut savoir
Le regroupement rachète l’ensemble des crédits, peut créer une nouvelle enveloppe pour le projet, et étale le tout sur une durée plus longue pour obtenir une mensualité compatible avec vos revenus.
Ce choix a un coût : la durée plus longue et les frais majorent le coût total. Il peut en revanche permettre de réaliser le projet ou de retrouver du reste à vivre.
Beaucoup d’emprunteurs ont un, deux, trois crédits ou plus, qui se terminent dans 5, 10 ou 15 ans, et un projet à financer : achat d’une résidence secondaire, investissement locatif, nouvelle résidence principale. Leur capacité actuelle ne le permet pas.
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Questions fréquentes à Paris 12e
Que faire en premier ?
Dresser la liste de vos crédits, puis en parler avec un conseiller CSPM.
Et un investissement locatif ?
Même logique : l’étude vérifie la capacité de remboursement globale avant tout financement.
Mes crédits se terminent dans 5 à 15 ans : cela change-t-il quelque chose ?
Oui : le regroupement les remplace par un seul prêt, généralement plus long, avec une mensualité plus basse.
Puis-je acheter une résidence secondaire avec des crédits en cours ?
Cela dépend de votre taux d’endettement et de votre reste à vivre : un regroupement peut, dans certains dossiers, libérer de la capacité d’emprunt.
Peut-on changer d’assurance emprunteur à tout moment ?
Depuis la loi Lemoine de 2022, il est possible de changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, à condition de proposer des garanties équivalentes à celles exigées par la banque. La banque dispose de 10 jours ouvrés pour répondre.
Étudier ma situation à Paris 12e
Deux minutes pour nous décrire votre projet ; un conseiller vous rappelle. Vous pouvez aussi essayer notre simulateur.
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